 2003年11月20日，公司在土地招投标会上取得了钱江新城39号地块。从“住在杭州代表楼盘”、“杭州最佳住宅小区”的赞成海月花园，到“中国精品楼盘杭州代表楼盘”、“全国人居经典竞赛综合大奖”的赞成金棕榈花园，赞成林风的建设已立于更高的起点，如何把赞成林风打造成杭城核心区的精品楼盘，是一项在总结过去基础上，从零开始规划的“精品攻坚工程”。 经过了近一年的紧张工作，2004年11月8日，赞成林风项目一期顺利动工。 这几年来，杭州房地产的发展势头有目共睹。但是，2005年的房地产竞争日趋激烈。消费群并没有随着开发量的增加而无限的扩大；前几年投资的客户群，随着多数楼盘的交房，正逐渐放量，新盘与二级市场同台竞争；郊区大盘陆续浮出水面，并成为有效供应，实力派开发商陆续登场；高档楼盘同质化严重。 在钱塘江北岸，近年正在开发和即将开发的中高档住宅项目就有绿城春江花月、通策·钱江时代、龙生·钱塘名都、滨江·金色海岸、滨江·金色家园、星辰04年28#地块、宋都新城、倚天·盛世钱塘、盾安新城等近十个项目。许多知名公司经过多年开发，操作规范，开发水准高，无论是设计理念、产品品质、销售策略、服务质量上，都值得我们学习。 赞成林风东至望江村发展用地、省检疫局经济适用房及办公用地（靠望江路）、南至富春江路、西至甬江路、北至钱江路，隶属于钱江新城。毋庸置疑，钱江新城作为杭州未来的城市中心，在未来的几年里必将成为城市建设的重心。随着2004年4月底解放路隧道工程的开通从西湖到钱塘江，开车仅需15分钟。而近年内市政府着力打造该区域，特邀中外专家将该区域规划面积相当于600个足球场大，高现代、高配置的全新城市中心并致力于打造成为杭州未来的CBD（中央商务区），既是行政、商务、金融中心，又是市民文化、娱乐中心，仅核心区西侧，就规划建造了超百米的高楼30多幢，市政府在不久也将搬至该区域。加之《杭州市城市整体规划2000-2020纲要》提出的“城市东扩，旅游西进，沿江开发，跨江发展”策略，新城区块将成为杭州城市发展的中心方向，城市布局从原来以旧城为核心的团块状，转变为以钱塘江为轴线的跨江、沿江网络化组团方式。这是一个大优势。 赞成房产已拥有一定的知名度和美誉度，在社会上有众多忠实客户。但在不进则退的现实面前，我们需要全力地付出，实实在在从每个环节做起，高标准、严要求，全方位提升赞成品牌的内涵。 赞成林风项目总建筑面积20余万，作为钱江新城核心区域内首批启动的大规模住宅社区之一，在杭城势必引起业内业外的广泛关注，这正是我们公司品牌资源整合的好时机。我们在项目的开发上必须传承赞成房产诚实、务实的开发理念，以“至诚铸造恒久”的态度，竭力将林风项目打造成为赞成房产品牌中超越过去，开创新高的项目。 在赞成林风的开发历程中，我们努力追求精致和完美，追求房产品质的进步和创新，在产品问题上不断地对实行“加法主义”。 在产品的定位和建筑规划设计过程中，公司邀请了杭州浙华建筑设计院、当代建筑设计院等多家甲级设计单位参与项目的前期规划。其间，林风的规划设计方案多次调整，并引进了香港030设计事务所及石田建筑景观设计有限公司参与室内设计及外立面的调整，不断进行完善。林风项目的景观设计更是力邀全球著名的美国泛亚易道(香港)景观设计公司，大面积中央绿地、水景花园，高达近45%的园林绿化面积，为小区提供了居住空间的归属感和领域感，创造出一个整体高雅脱俗、舒适方便，富有情趣的现代居住社区。项目方案充分体现了“均好性、协调性、多样性、时代性、独特性”的基本概念，导入城市森林的概念，为杭城首创。 赞成林风在户型设计方面提出低总价的精品房概念，主要设计以居住舒适的两房两厅和三房两厅为主的户型体系，辅以部分的大三房。同时对户型科学性提出了更高的要求，对窗型、阳台等细节问题设计也要求独树一帜。一方面，确保楼盘的高品质，另一方面，以低总价降低了销售风险，避免了高总价的“千军万马过独木桥”式竞争。 在材质问题上，赞成林风对外墙面砖的色彩及选材进行了大量的市场调研，并到上海等房产开发先进地区参观了一系列的楼盘。门窗的型号、规格和厂家以及玻璃产品也进行了调查研究，争取让林风花园的外立面达到一个理想的效果。针对底层花岗岩，我们也对石材色彩与面砖色彩的搭配进行了综合研究；新风系统、铝合金门窗、中空及LOW-E玻璃、合资高档电梯等等都纳入了严谨的工作之中。 产品的质量是楼盘的生命所在，实施严格的质量控管至关重要。赞成林风项目管理制定了科学而完善的制度和体系。各项施工严格按照《项目管理手册》、《管理规程》实施。“有组织，无纪律”，没有系统管理就是一盘散沙。赞成林风整个实施过程定点定时定岗，落实到人，目前整个工程正按计划进度顺利展开。 赞成林风预计将于五、六月份正式开盘。目前每天，位于新华路9号的客户服务中心总会迎来许多前来咨询的客户积累，“城里、林里，风景里”的口号开始为越来越多的客户所熟悉。
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