一、设计要注重细节

    1、设计方案的整合：根据项目的产品定位，幕墙设计、公共部位设计（尤其是有架空层的项目）应尽早委托专业单位展开设计，尽可能在工程项目±0.00前完成。组织三家以上设计单位进行深化设计，主要针对交接面、建筑收头部位、宜发生渗漏水等细节部位，对原建筑施工图进行局部调整。

    2、屋面：林风的屋面造型庄重、大气，确实是整个项目幕墙设计的亮点。但也有一些遗憾和有待改进之处。具体建议如下：屋面的剪力墙柱多为非承重构件，可根据幕墙设计局部予以取消或减小截面，降低成本和不合理浪费。沿建筑四边女儿墙或柱设置预埋吊钩，方便今后维修及业主材料、家具等吊装。林风三期的顶层复式户型均把屋面作为露台赠送给了业主，不利于今后外立面的维修清洗等。

    3、线条或腰线设计：为了丰富立面造型，设计经常会隔几层设置线条或腰线，但结合住宅功能，在阳台或设备平台处，要注意线条设置不宜过高，在阳台处会影响视线产生压抑感，在设备平台处会影响空调出风等使用功能。

    4、柱脚的设计：根据建筑设计，柱网排列宜规整，在架空层中产生较好的视觉冲击力，但也要控制造价。同时注意沉降观测点等的设置。

    5、阳台等收头：幕墙同阳台中面砖或涂料等部位、及阳台吊顶等交接部位的处理，尽可能把两种不同材质收头在阴角处。阳台及外立面处的雨水管，建议尽量不包在幕墙里，以便于维修，在造价允许的前提下建议采用金属管材，管径宜尽量大一点（例如雨水管宜为100）。

    二、招标要控制时间

    1、幕墙施工招标：建议采用包工包料形式，即幕墙施工、装饰板材（玻璃、石材等）一起打包，尽量较少甲供材料，有利于结算尤其是材料损耗方面，也利于工程进度的控制。

    2、幕墙施工中：最容易由于材料供货原因造成工程拖延，因此，在合同签订中应当注意强调施工单位的备货及加工场等情况，建议在挂板前，要求幕墙单位能够备货1/3---1/2，我们工程管理人员要深入到在指定加工场甚至材料产地实地确认。

    3、幕墙和铝合金的配合：建议幕墙工程与铝合金门窗一起进行招标，一家单位中标施工。利于工程质量、进度及日后维修等工作。

    4、 招标时间：幕墙招标早点进行，应当在土建施工+0.00后即进场配合，进行预制埋件的设置、施工放样等工作。

    三、施工要注意配合

    1、预埋件、放样：仅仅从造价上来讲，预制埋件同后期化学锚栓一处就相差十几到二十块钱，而且预制埋件更安全牢固，但定位要准确，减少偏差浪费。幕墙的放样，在一定程度上讲就是对土建结构施工的二次复核，对墙体砌筑、门窗洞口定位、混凝土剪力墙胀模等具有指导意义。

    2、吊篮、脚手架施工：从单一幕墙施工角度来说，脚手架施工进度快，安全高效，受天气影响小一点；在相同幕墙施工工期，租用吊篮施工造价更为经济。作为交叉施工来说，应该从“上、中、下”三个方面综合考虑。“上”就是幕墙施工中吊篮或脚手架搭设对屋面的保温防水等工程的影响；“中”就是楼层石材等幕墙材料堆放对土建楼地坪施工的影响；“下”就是对室外地下室顶板防水施工、市政管线尤其是幢边管线的影响，主要是脚手架施工对室外工程影响较大。林风三期由于石材供应滞后，严重影响了整体工期。在具体施工中幕墙施工是脚手架结合吊篮的形式，钢架龙骨基本利用土建脚手架完成了80%的工作量，屋顶构架及上部3层左右也基本完成了大面挂板。当时工期拖延的矛盾已经比较突出，所以考虑到今后整体进度主要是室外市政管线工程的及时进场，就按土建进度拆除了大面的脚手架，基本采用了吊篮施工。保证了整体进度，但延长了幕墙的施工工期。

    3、 材料加工：

    龙骨：施工中主要应当注意材料的镀锌问题，加工中注意焊缝的饱满程度，除锈是否到位，龙骨的垂直度平整度。

    石材：色差的控制，做好材料的封样工作，根据不同区块的料单在加工场里就要做好排版工作。厚度的控制，不要仅仅控制负公差，板材偏厚也是要出问题的。开槽的深度宽度位置等。拼接板埋置钢片的厚度，胶缝一定要饱满。

    各种胶水：结构胶、耐候胶等不同种类胶水的规范使用。重点部位：板材开槽挂件同石材连接的胶水、加工场里拼接板的胶水。