房地产信用档案系统全面开通
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建设部9月26日对外宣布，全面开通房地产信用档案系统。
建设部有关人士介绍，该档案是覆盖房地产行业所有企业和执（从）业人员的信用信息管理系统。凡是从事房地产经济活动的房地产开发企业、物业管理企业、中介服务机构及执（从）业人员，不论所在地域、资质等级、登记注册类型、规模大小，都属于该档案监督的对象。
房地产信用档案记录房地产开发企业、中介服务机构、物业管理企业和房地产估价师、房地产经纪人、房地产经纪人协理等专业人员的信用信息。凡是可以判断信用状况的信息资料，包括基本情况、业绩及良好行为记录、不良行为记录、公众投诉及处理情况等，都是信用档案记录的内容。
建设部副部长刘志峰在房地产信用档案系统开通之际指出，近年来，城镇住房制度改革及相关政策的推动促进了房地产市场的持续快速发展，但在房地产市场整个发育、发展过程中，也出现了很多不规范的问题。房地产违规开发、广告虚假、面积“短斤缺两”、合同欺诈、中介市场鱼龙混杂、物业管理不规范等诸多问题导致消费者投诉日益上升，社会公众反映强烈。产生这些问题的原因主要是社会诚实信用观念淡漠，信用管理体系和法律不健全，缺乏有效的失信惩戒机制。国务院领导对此高度重视，决定将房地产市场纳入全国整顿和规范市场经济秩序的重点。今年8月，建设部利用“搜狐网站”进行了网上调查，89.7％的被调查对象认为有必要建立房地产信用档案系统，可见，它是符合百姓意愿的。
据了解，目前，建设部要求房地产信用档案系统建设从资质一级企业入手。现在一级房地产信用档案数据库中，已录入了所有资质一级房地产价格评估机构物业管理企业和75％的一级房地产开发企业的信用信息，其他信息也正在陆续录入。
刘志峰要求，负责建立资质一级房地产企业信用档案工作的协（学）会在做好建档工作的同时，应加快建立行业自律信息管理系统。
建设部住宅与房地产业司有关人士介绍，随着政府职能的转变、电子政务的发展，房地产信用档案系统将逐步与银行、工商、税务、质检、社保等部门的信息系统互联互通，从同业征信向联合征信过渡，实现资源共享。老百姓今后要买房，可以先上网（www.realestate.gov.cn）查询，然后再决定是否买房。
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