“江南忆,最忆是杭州,山寺月中寻桂子,郡亭枕上看潮头,何日更重游。”白居易的一曲《忆江南》,道尽了杭州的种种风情。杭州,从古至今被公认为是最适宜居住的城市。
江水东流依旧,钱塘江畔却几经变迁,一道道亮丽的现代建筑风景让今天的钱江更具魅力。要看钱江潮,也不必拥至郡亭枕上。在金棕榈花园阳台上,品茗赏景,钱江奔涌而来的潮水尽收眼底。
海月·金棕榈花园,金纬房产倾力打造的城市露台。以其现代大气的建筑风格和精致完美的细节处理,无处不体现着人文的关怀。
建筑设计
海月金棕榈强调并凸显出后现代主义风格,设计充分考虑了临江的特点,将窗外的景观与小区景观有机的融合为一体,户型全面采用大开间、小进深设计,金棕榈大量运用了低窗台、大阳台、落地窗设计,并根据山景和江景对开窗角度和朝向作适当处理,以最大限度地发挥现代滨海建筑的独有气质。
小区立面现代而简洁、色彩典雅明快,透空栏杆、高级透明阳台及金属异形挡板在楼体立面构成变化多端的走道、外廊、小平台、安全梯的丰富组合。在越来越崇尚多元化的今日,用戏剧性的元素充分体现建筑的设计张力,生机盎然,妙趣横生。
环境规划
小区环境设计总体定位于亚热带园林风光,并且结合江景资源,首度在低层高档物业中采用底层架空的方式,使空间自然抬生,在户外空中走廊,塑造了人与人,人与自然交流的体验空间,同时,每一个房间都能尽享自然与园景的双重风光,共同构筑了项目艺术想象的品位。
新材料新技术
◎ 同层排水系统
传统的地排水方式排水管道要通过楼下住户的天花板与立管相连,这样不仅对楼下住户造成了很大的侵扰,造成卫生间层高降低,而且卫生间的布局也将受到预留孔的严格限制。同层排水系统的排水方式在于同楼层排水支管与主排水支管均不穿过楼板,在同楼层内连接到水立管上。为了解决传统排水的这些弊病公司率先大胆的引进了同层排水系统,运用于金棕榈二期的排屋当中。
采用同层排水系统的优点在于:一、采用比普通PVC管道强度更高,防腐性能更强的HDPE管道,增加了抗渗漏的能力;二、由于同层排水系统的管道不穿越楼板使得楼下房间不再需要为天花板上的排水管道吊顶,这对于卫生间错位的排屋意义重大;三、减小了对楼下房间的噪音干扰;四、配合公司的个性化服务使得业主自己分割方型的时尚成为可能
◎ 室内新风系统
今年来“康居”的概念在房地产行业频频出现。生活品质的提高使人们争先将房屋居住要求由“安居”提到了“康居”,特别是经历了03年的那场“非典”灾难人们对于健康住宅特别是室内空气质量的关注达到了前所未有的高度。但是密闭性日益见好的房屋和不容忽视的室内空气污染问题却明白地显示着大多住宅离真正的“康居”还有不短的一段距离。传统的通风方式有着太多的弊端:开窗导致气流盲目、异味以及尘埃与蝇虫的进入,能量大量损失,同时有盗贼入室的危险;带有部分新风的空调使人体、房间与空调机之间形成了一个封闭的循环系统,不能将室内污浊空气排出室外,且空调机体和管道中藏污纳垢,聚集众多污染物,不利健康。公司经过多方考察、反复市场调研引入了对抗室内污染的绝妙武器——空气置换系统。工程师们在设计、施工时充分考虑室内空气的通风量和承载量,室内空气置换系统实现了室内外空气的自然交换。新鲜空气装在从卧室客厅窗框上的窗式进风口进入室内,通过换气系统从厨房卫生间排出达到了室内空气和室外空气相交换的目的。同时因为通风过程中不需要开窗就减少了室外噪音的污染,解决了传统通风系统的弊病。把金棕榈小区打造成为能呼吸的生态住宅。
◎ 变压式烟道
住宅的烟道是指住宅用于厨房排放油烟和烹调废气的竖向排烟道。目前在住宅中所使用的烟道主要形式是在集合住宅中竖向设置穿越各楼层的管道,用于将各楼层厨房的烟气收集后,集中排出。传统的烟道在使用过程中由于烟道穿越各层时,在每层住宅中设置了相应的进风口,破坏了烟道的烟囱效应,使得抽烟气上浮力不明显,容易造成排烟不畅及倒烟、串味。而变压式烟道,原理就是适当改变烟道截面形式,消除气幕的阻滞作用,在特定的位置将气流运动的动压变为抽气静压,增加烟道的抽排烟能力。针对此公司不惜增加开发成本采用了更为先进的变压式烟道,彻底解决厨房烟道的倒烟、串味问题。
◎挤塑泡沫保温板
在金棕榈二期排屋当中公司采用了新型的屋面保温材料——挤塑泡沫保温板。与传统的屋面保温材料膨胀珍珠岩相比挤塑泡沫保温板主要有以下四个方面的优点:一、出色的保温功能,具有极佳的保温隔热性能(导热系数仅0.0289W/mk),在五年内,其导热性能仍能保持其开始180天内的保温隔热效能的90%-95%。随着时间的增长,其导热性能只受轻微的影响。这就大大的减少了房屋内部冬季采暖、夏季空调的能源消耗。二、极高的抗压强度,挤塑泡沫保温板在生产过程中制造出拥有连续均匀的表层急闭孔式蜂窝结构,这种闭孔式结构的材料可具有极高的抗压强度,抗压范围达150-500kpa。三、优越的抗湿性能,聚苯乙烯本身的分子结构基本不吸水,其吸水值以体积计低于0.1%。四、良好的隔音性能。
海月金棕榈花园作为杭州城南的精品楼盘,以其舒适的空间尺度,将在高楼挺立的钱江北岸突显出一片新城的开阔天空。
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